Hurra for Vandkantsdanmark

Sådan beslutter du dig for at bygge nyt sommerhus

Vi har mødt ejendomsmægler Niels Hacke fra Danbolig på Marielyst, Falster til en snak om fordelene ved at bygge nyt sommerhus. Niels sælger udelukkende sommerhuse på Marielyst, så vi har fat i lidt af en sommerhusspecialist her. Læs Niels’ top-tre-fordele’ ved at bygge nyt - rådene er generelle og kan bruges i hele landet.

Kigger du efter sommerhus, har du sikkert overvejet spørgsmål som; Skal sommerhuset være nyt eller gammelt? Vil du udleje eller er det udelukkende til dig og familien? Hvilket område skal det ligge i og hvad må det koste?

Niels Hacke møder mange interesserede sommerhusejere, som ikke kender svarene på sådanne spørgsmål. Er du én af dem, så læs med her. Der sker nemlig først noget, når du bliver specifik. Så specifik at du kan træffe beslutninger og handle på dem. Her får du muligheden for at blive specifik omkring fordelene ved et nyt sommerhus.

Bygger du nyt får du rigtig meget for pengene
Har du en drøm om at renovere et sommerhus, er det en god idé at undersøge, hvad sådan et projekt løber op i af tid og penge. Specielt hvis du vakler mellem et nyt eller gammelt sommerhus. Erfaringen viser nemlig, at dit renoveringsprojekt kan koste dig lige så meget (eller mere), som når du bygger nyt. Og vil du alligevel gerne bestemme det meste selv, så kast et (ekstra grundigt) blik på fordel nr. ét.

”Jeg plejer at sige til mine kunder, at de får en grund og et nyt hus til langt under det, de skal bruge af økonomi og tid for at sætte et ældre sommerhus i stand", forklarer Niels. Som et eksempel på det regnestykke kan nævnes Skanlux’ Classic 77. Her får du grund, hus, flisebelagt terrasse, indkørsel, møbler, lamper og alt i hårde hvidevarer til kr. 1.260.999. Den slags priser oplever du ikke på brugthusmarkedet, fortæller Niels. Læs mere om Classic 77 her

Fordel # 1 Du kan bygge det hus, du ønsker
Èn af de største fordele ved at bygge nyt er, at du slipper for at skulle gå på kompromis med noget, andre har besluttet. Når du bygger nyt, skal du ikke acceptere andres personlige indretning, som du skal, hvis du køber et ældre sommerhus.

For mange nybyggere er glæden ved selv at vælge rummenes placeringer og størrelser, oftest den største. Samtidig bygger Skanlux også sommerhuse med aktivitetsrum. Det betyder, at du kan vælge at få et rum med billard, bordtennis, bordfodbold og meget andet, som kan holde dig og familien beskæftiget på regnvejrsdage og om aftenen. (Og er du én af dem, som lejer dit sommerhus ud, kan aktivitetsrummet i øvrigt fordoble din lejeindtægt læs mere her)

Fordel # 2 Du slipper for vedligeholdelse af dit sommerhus de første mange år(!)
Der er opgaver, som vi alle sammen gerne vil slippe for, når vi har fri. For en sommerhusejer står vedligeholdelse af sommerhuset som regel øverst. Derfor; er du ikke typen, som direkte slapper af ved tanken om alt det håndværksmæssige, så er et nyt sommerhus en praktisk og stressfri løsning, hvis du vil holde fri i din fritid.

I Skandinavien er vi kendt for at bygge kvalitetshuse og Skanlux er ingen undtagelse. Skanlux Huse er ikke præfabrikeret, men bygget på stedet. Det giver en høj håndværksmæssig kvalitet og betyder stor fleksibilitet mht indretning og valg af materialer for dig.


Fordel # 3 Du får et hus, der er rigtig godt isoleret
Der er mange fordele ved at bygge et nyt hus, men den tredje og sidste, Niels Hacke har valgt at fremhæve, er isoleringen. De fleste nye sommerhuse er i dag rigtig godt isoleret og det holder dine driftsomkostninger nede. Langt nede. Det betyder, at du sparer betydelige summer på varmeregningen. Og igen lejer du dit sommerhus ud, når du ikke selv bruger det, sparer dine lejere penge på forbruget, og det gør dit hus attraktivt!

Opvarmningen af dit sommerhus er i dag mere i fokus end det var for bare tre år siden. I takt med vi bygger bedre, dyrere og større sommerhuse, bruger vi dem også mere og forbruget udgør dermed en større del af økonomien. Hos Skanlux rådgiver vi derfor vores kunder i de hastigt voksende alternativer som varmepumper og jordvarme. Mens vi fra 2011 bygger med 3-lags glas og øget isolering i gulve og vægge.


BONUS!
Overvejer du at placere dit nye sommerhus i et såkaldt nybyggerområde blandt andre nye sommerhuse, så læs Niels Hackes sidste gode råd: ”Du får rigtig rigtig meget for at flytte dig en lille bitte smule væk fra allerførste parket. Grundene er billigere og du har mulighed for at bygge et større hus”, siger Niels.

Som eksempel kan nævnes, at Skanlux tilbage i 2006 købte en udstykning med 119 grunde på Blommestien, Marielyst og af dem, er der i dag 29 tilbage. Området, som ligger i gåafstand til stranden og til torvet med alle indkøbs- og aktivitetsmuligheder, har i dag stor aktivitet. Det der sker på Blommestien, Marielyst og for andre sommerhusjere placeret i nye sommerhusudstykninger er, at tiden kun vil arbejde for køberne i disse områder.”Om nogle år, hvor det hele er vokset til, er området alligevel udlignet og ingen vil stille spørgsmål ved placeringen”, konstaterer Niels afslutningsvist.

Kom til åbent hus på Blommestien eller et andet sted i landet. Vi står klar hver søndag til at vise og fortælle dig om vores Classic huse på 77-156 m2 og Aqua huse på 180-308 m2. Fra 104 m2 er der spa og sauna og fra 120 m2 bygger vi de succesfulde aktivitetsrum. Se åbent hus kalenderen lige her