Vi har bygget et sommerhus, der lejer rigtig godt ud
Vi har bygget et hus, der lejer rigtig godt ud
Sidste sommer stod Orla og Birthe Christensen klar med deres nybyggede Skanlux sommerhus på Rømø. Seks mdr. senere havde de lejeindtægt på kr. 100.000.
”Det er meget nemt at leje ud. Hvis vi selv vil være her i sommerhalvåret, skal vi være tidlig ude ellers bliver det booket”, fortæller Orla Christensen. Og succesen forsætter; huset er allerede i første kvartal i 2011 lejet ud det meste af året. Det betyder, lejeindtægten for 2011 er kr. 150.000 til huslejer.
Den store efterspørgsel kommer positivt bag på parret, som første gang stiftede bekendtskab med Skanlux i Ebeltoft. Her havde de et færdigbygget Skanlux sommerhus i kikkerten, men da det blev solgt inden de besluttede sig, valgte de selv at bygge på en privatejet grund Orla har arvet på Rømø.
”Jeg tror, det lejer godt ud fordi folk kan have en aktiv ferie her. Det er jo ikke alle, som kan se hyggen i at sidde her en regnvejrsdag, og så er det vigtigt, du kan lave noget i huset og ovenikøbet lave noget sammen, fortæller Birthe Christensen.
Det var i starten af købsprocessen mest Birthe, som havde set idéen med aktivitetsrummet, men i dag er Orla også overbevist om, at aktiviteterne har stor betydning for både udlejningen og dem selv.
”Huset vil helt klart mangle noget uden de muligheder aktivitetsrummet giver. Når vi er her med børn og børnebørn, er det hyggeligt at kunne spille pool om aftenen eller når vejret er dårligt”, forklarer Orla.
Orla og Birthe har primært bygget sommerhuset for at udleje. Orla som selv er fra Rømø ved at Blåvand og Rømø er en god sommerhus- placering i forhold til tyskerne.
Og netop tyskere står da også for 98% af udlejningen. Udover de tyske lejere er vilde med aktivitetsrummet, er de også meget begejstret for jordvarmen, som Orla og Birthe har valgt. Sammen med aktivitetsrummet er det derfor noget parret reklamerer med i deres annonce gennem udlejningsbureauet Novasol.
”Vi er selv interesseret i grøn energi, og da Skanlux kørte en kampagne på jordvarme slog vi til”, siger Orla Christensen. Parret blev opmærksomme på de økonomiske og miljøvenlige fordele ved jordvarmen gennem sælgeren, som har fulgt dem hele forløbet. En salgs- og byggeproces som parret har været tilfredse med.
”Jeg er selv tømrer og bygningskonstruktør og har bygget en hel del for andre og jeg ved derfor at kvaliteten af det håndværks-mæssige ved Skanlux huset er i orden”, siger Orla og anbefaler gerne Skanlux til andre potentielle sommerhuskøbere.
Birthe konstaterer afslutningsvist, at et nyt hus også er med til at tiltrække mange lejere. ”Vi har gode billeder af huset hos Novasol, mens huset her et år senere forsat tager sig rigtig godt ud. Det er for eksempel et slidstærkt gulv, som er meget nemt at holde”, siger Birthe.
Faktabokse:
• Et aktivitetsrum er den afdeling i sommerhuset som har et kombineret billard- og bordtennisbord. Der er også en hyggelig hems med ovenlysvindue, og et stort badeværelse med spa og sauna. På den måde er der garanti for hygge og aktivitet uanset hvad det danske vejr finder på.
• Orla og Birthe Christensen har bygget et Classic 134 (med tilkøb på 2 m2). Det ligger Dyssebjergvej 19, Rømø. Huset er på 120 m2 og kan lejes gennem Novasol. Ud over aktivitetsrum er der tre fjernsyn, parabol og internet, mens vandet ligger 500 meter fra huset. Rømø er kendt for sine hvidesandstrande, der også indbyder til aktivitet året rundt.
• Et jordvarmeanlæg består af en varmepumpe og nogle slanger fyldt med frostvæske (sprit eller glykol). Slangerne nedgraves i en meters dybde i din have med ca. en meters mellemrum. Et areal på ca. 300 kvm. er som regel nok til at sikre opvarmning og varmt vand til et almindeligt sommerhus.
