Fiskerløkken 11, 6470 Mommark

Skanlux poolhus til salg

Skanlux Aqua+ 185 sommerhus
Fiskerløkken 11, 6470 Mommark
Aqua+
5 værelser
199-3 m2
5.495.000

Køb poolhus på Als

Investér i et udsøgt Aqua+ poolhus med udendørs spa og sauna, hvis drømmen er at holde ferie i dit eget luksussommerhus, som du samtidig med økonomisk fordel kan udleje, når du ikke selv benytter det.

Køb poolhus på Mommark

Når du investerer i et Aqua+ sommerhuse fra Skanlux, går vi altid ind i opgaven med ét mål for øje: at projektere og bygge et sommerhus, der først og fremmest opfylder drømmen om et familiesommerhus til eget brug, men som pga. husets indretning med plads til flere og de mange aktiviteter er velegnet til udlejning, hvilket sikrer en god lejeindtægt.

I huset får du bl.a. aktivitetsrum med bordtennis, dart, billard og meget mere. Du kan også nyde en svømmetur i den store pool eller slappe af udendørs i boblebadet eller saunaen.

Vi hjælper med det hele

Du kan oven i købet få dit poolhus uden at skulle investere tid i det. Vi hjælper nemlig gerne med valg af byggegrund og indretning. Udlejning og service kan vi også hjælpe med via vores samarbejdspartnere, så dit hus altid står klart til familiens ferier og til udlejning.

Kontakt os på 70 21 45 21, hvis du vil investere i en nem, brugbar og profitabel investering.

Skanlux Aqua+ sommerhus. Luksus og komfort i topklasse.

Sådan er huset indrettet

  • 199 m²
  • Udendørssauna 5 m²
  • Køkken/alrum med stue 48 m²
  • Aktivitetsrum 33 m²
  • Indendørs poolrum 29 m²
  • 5 x dobbeltværelser 7-8 m² + hems med 4 pladser
  • 2 x badeværelser 4-5 m²
  • Overdækning 36 m²
  • Skur 8 m²

Udenfor er der en stor og delvist overdækket terrasse med flisebelægning her er plads til både solbadning og grillaften. Samt et afskærmet område med udespa, udesauna og et overdækket loungeområde.

Skat og udlejning

Når du udlejer dit Aqua+ sommerhus via et bureau, er lejeindtægten meget høj. Samtidig slipper du lavt i skat grundet de attraktive skatteregler.

Eksempel på skatteudregning

Udregningen er baseret på et Aqua+ sommerhus på 5 værelser, som udlejes via bureau. Dette er en skatteudregning, ønsker du en resultatberegning med overskud efter driftsomkostninger kan du kontakte os på 70 21 45 21.

Ren lejeindtægt til husejer: 443.548
Skattefrit bundfradrag (2024 sats): 46.100
Skattefrit 40% fradrag: 158.979
Renteudgift/negativ kapital indkomst 150.800
Tilbageværende beløb til beskatning 87.669
Skat af lejeindtægt:* 30.684
Ren lejeindtægt til husejere efter skat: 412.864

*Tallene er baseret på husejerindtægt efter bureauomkostninger. Det forudsættes at der udlejes gennem et professionelt udlejningsbureau. Lejeindtægten efter fradrag beskattes som kapitalindkomst her vist med 35%. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse. Link til vejledning om udlejning af sommerhuse m.v. kan findes på her

En sand ferieperle

Huset er beliggende i idylliske Mommark hvor man holder ferie i maritime omgivelser. Omdrejningspunktet for den lille by på Sydals er Mommark Marina, hvor 50-60 lystsejlere lægger til. Har du lyst til en badetur er du heldig med stranden ved Mommark er en af de bedste på Sydals.

Mommark er en beliggende på det østlige Als, beliggende 10 km sydøst for Fynshav og 17 km øst for Sønderborg. Med mindre end en times kørsel fra Nordtyskland, er Als et populært feriested for tyske turister.

Fælles multibane og legeplads

Udstykningen er allerede veletableret med flere af vores populære poolhuse, der alle genererer høje lejeindtægter. En af årsagerne til, at området er så populært, er den fælles multibane og legeplads, som alle husenes gæster kan benytte.

Her kan børn og barnlige sjæle bruge feriedagene på at lege på det store piratskib, gynge, rutsje og klatre på klatrestativet. Den græsbelagte multibane kan bruges til både fodbold, basketball, fodtennis, volleyball og badminton. Ved legearealet findes også borde- og bænke hvor de voksne kan hygge sig og slappe af.

Det bedste udlejningskoncept

I de perioder du ikke selv bruger huset kan vi via vores partnere tilbyde udlejning gennem to bureauer på samme tid - vi er de eneste i Danmark der kan tilbyde denne løsning. Vi sætter dig i kontakt med vores eget udlejningsbureau VillaVilla og et af de andre førende udlejningsbureauer i Danmark DanCenter, Sol & Strand eller DanSommer/Novasol. Det sikrer et optimalt driftsoverskud hvert år.

Unikt servicekoncept

Når dit poolhus udlejes hos VillaVilla tilbydes du et helt særligt servicekoncept, hvor dit sommerhus tilknyttes en lokal servicekonsulent, der i daglig tale kaldes en VillaVilla vært. Værten sørger for rengøring og hjælper dine gæster under deres ophold, f.eks. hvis der opstår spørgsmål, fejl eller mangler.

Værten sørger også for poolen er varm til dine gæster og  tjekker dit hus hver gang dine gæster forlader huset. Du skal med andre ord ikke bekymrer dig om dit sommerhus i det daglige eller om det står klart til dine egne ferier.

Læs mere om at være VillaVilla husejer
Skanlux poolhus Aqua og Aqua+

Bestil salgsopstilling

Synes du det lyder interessant med et dejligt poolhus til egen ferie, hvor udlejning udgør en god forretning.

Så bestil en salgsopstilling og blive endnu klogere på, om Aqua er dig.

1/2

Der findes en del sommerhuse med pool og spa i Danmark, men aktivitetsområderne i Skanlux´ luksussommerhuse gør dem mere brugbare. Du kan holde ferie uanset vejret, da der altid er noget at give sig til

Peter Toft, Aqua ejer
Byg sommerhus med Skanlux Byggefirma.

Hør mere om poolhuse til salg

Vil du gerne være ejer af det luksuriøse poolhus på Mommark er du velkommen til at kontakte os.

Søren Rowlandson Milo
Salgsdirektør & medindehaver
Skanlux Aqua sommerhus

Hør mere om poolhuse til salg

Vil du gerne være ejer af det luksuriøse poolhus på Mommark er du velkommen til at kontakte os.

Jan Risbæk Olesen
Salgschef Vest
Jan Risbæk Olesen
Skanlux Aqua poolsommerhus

Hør mere om poolhuse til salg

Vil du gerne være ejer af det luksuriøse poolhus på Mommark er du velkommen til at kontakte os.

Claus Petersen
Salgschef Øst
Claus Petersen