Lækkert sommerhus med skøn beliggenhed
Sådan er sommerhuset indrettet
- 107 m²
- 3 værelser
- Køkken/alrum med alkove
- Hævet stue med Morsø brændeovn
- Badeværelse
- Entré
- Overdækket terrasse og indgang - 21 m²
- Skur
Et godt tilbud
Huset er sat til salg til kr. 2.795.000 - du sparer kr. 800.000! Du får endda en masse lækre materialer med i prisen f.eks. Morsø-brændeovn, 11 kW bil-ladestander, Lacuna foldedøre, læs mere nedenfor.
Kvalitet i særklasse
- Superwood facadebeklædning
- Arkitekttagrender fra Plastmo
- Lavenergivinduer fra Velfac
- Ovenlys fra Velux med el via solceller
- Ventilationssystem fra Duka
- App-styret Smart Home-system
- 11 kW bil-ladestander fra Schneider Electric
- Wifi, radiatorer og gulvvarme (bad) fra Glen Dimplex
- Luft/luft varmepumpe fra Vølund
- Morsø-brændeovn
- Inventar fra Svane Køkkenet
- Hårde hvidevarer fra Siemens
- Geberit væghængt toilet
- Unidrain afløb
- Tre foldedøre fra Lacuna Danmark
- Udebruser fra Frostline
- Terrassevarmer fra Solamagic
- Udendørslamper fra Antidark
Husprisen på kr. 2.995.000 er ikke inkl. møbler.
Udlej og tjen penge
Der er flere fordele ved at udleje dit sommerhus, når du ikke selv bruger det:
- Ekstra indkomst: Udlejning giver dig en ekstra kilde til indtjening.
- Dækning af omkostninger: Indtægter fra udlejningen kan hjælpe med at dække omkostningerne, herunder lån, ejendomsskatter, vedligeholdelse m.m.
- Skattefordel: I Danmark er der attraktive skatteregler for sommerhusudlejning - via udlejningsbureau er bundfradraget 46.100 kr. (2024). Det betyder, at de første 46.100 kr., du tjener på udlejning er skattefri.
- Færre tomme perioder: Ved udlejning sikrer du, at dit sommerhus ikke står tomt i længere perioder.
God lejeindtægt - 172.000 kr.!
Ved 32 ugers udlejning af sommerhuset på Strandkrogen estimeres lejeindtægten til 172.000 kr. årligt efter bureauet er betalt. Har du spørgsmål vedr. udlejning, så kontakt os på 70 21 45 21.
Læs mere om skat og udlejning på fbnt.dk.
Book møde eller fremvisning
Udfyld data, så kontakter vi dig og aftaler nærmere.
Enestående beliggenhed
Det nøglefærdige sommerhus er beliggende i et populært ferieområde på en ny naturskøn udstykning ved Hasmark Strand i gåafstand fra stranden.
Ved Hasmark finder du det fineste og bedste, det danske sommerland kan tilbyde. Det Blå Flag vajer over kysten, hvor det sydlige Kattegat byder på børnevenlige badestrande og vandkvalitet i særklasse.
Du kan nyde udflugter til Enebærodde, der strækker sig helt til Gabet ved indsejlingen til Odense Fjord. Eller stævne ud med havkajakken, på padleboardet eller i den lille strandjolle, hvor du kan opleve de naturskønne omgivelser fra søsiden. Eller tage vandreskoene på og udforske den smukke natur.
Klik og se filmen fra området!
Billeder fra sommerhuset
Køb et energivenligt sommerhus
Du får et moderne sommerhus med god isolering, vedligeholdelsesvenlige Velfac 200 Energy 3 lags træ/alu vinduer med varmekant og energivenlig Vølund luft/luft varmepumpe.
Herudover får du 11 kW bil-ladestander fra Schneider Electric til din el-bil, Wiser Smart Home System fra Schneider Electric samt Velux ovenlysvinduer med el via solceller.
God energi året rundt
Med den gode energi kan du bruge huset året rundt eller bosætte dig i huset senere i livet.
Vil du vide mere?
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte en af vores sælgere eller ringe på 70 21 45 21.
Vil du vide mere?
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte en af vores sælgere eller ringe på 70 21 45 21.
Vil du vide mere?
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte en af vores sælgere eller ringe på 70 21 45 21.
