Byg et nyt poolhus
Vores store luksus sommerhuse med indendørs pool og aktivitetsrum er bygget til mindeværdige ferier og sammenkomster året rundt. Et poolhus er en klog og brugbar investering i et sommerhus med underholding til hele familien – og så er husene skabt til udlejning i de perioder, hvor du ikke bruger det. Det gør vores poolhuse til en rigtig sund investering, hvor udlejning og indtjening kan udgøre en god forretning.
Se vores to serier i den blå boks.
Eksperter i poolhuse
Lad vores erfaring komme dig til gode. Skanlux har Danmarks største erfaring indenfor luksussommerhuse med pool.
Når du investerer i et luksussommerhus fra os, projekterer og bygger vi et familiesommerhus, der først og fremmest opfylder drømmen om et sommerhus til eget brug, men som også er velegnet til udlejning.
Vi hjælper dig med valg af byggegrund og indretning. Udlejning og service kan vi også klare via vores samarbejdspartnere.
Så hvorfor ikke investere i eget luksussommerhus med en unik service, masser af underholdning og mulighed for et årligt driftsoverskud via udlejning?
Invester i en ren nydelse, ring 70 21 45 21!
Det lækre poolrum
I vores store luksuriøse familiesommerhuse Aqua og Aqua+ er poolrummet altid et kæmpe hit hos alle. Her forenes leg, sjov og velvære.
Du kan pjaske rundt i timevis i den dejlige pool med modstrømsanlæg og romersk trappe. Der er også spa og sauna, når velværet skal helt i top. I udvalgte modeller er spa og sauna placeret udenfor.
Er du også klar til egen pool, spa og sauna?
Det sjove rum
Med det populære aktivitetsrum er du garanteret masser af sjov året rundt - også i regnvejr.
Her kan du boltre dig med f.eks. billlard, bordtennis, dart, bordfodbold, PlayStation eller Shuffleboard.
Tage en velfortjent slapper i baren, mens de andre leger eller slapper af på hemsen og i sofaen.
Det er rummet alle savner, når de er taget hjem.
Luksus sommerhus og brugbar investering - fra dag 1
Med et poolhus fra Skanlux kan du få dit hus leveret med alt interiør. Et indflytningsklart hus med service, pynt, møbler, lamper, senge, dyner, puder, billard, bordtennis m.m. Selve indretningen hjælper vores indretningsteam også gerne med. De har stor erfaring i at skabe hyggelige rammer, der kan holde til at blive brugt.
Vi finder typisk også byggegrunden – først og fremmest har vi erfaringen i, hvilken placering der er bedst. Dertil kræver det mange kvadratmeter at bygge et luksus poolhus. Vi holder hele tiden øje med mulighederne rundt i landet.
Sikker indtjening - uden besvær
Et lækkert sommerhus med både spa, pool og aktivitetsrum er i meget høj kurs hos lejerne og skaber en stor efterspørgsel.
Ønsker du at udleje dit hus, når du ikke selv bruger det, kan vi sørge for udlejning gennem branchens største bureauer Novasol/Dansommer eller Dancenter – samt via vores eget eksklusive udlejningsbureau VillaVilla.
Du får via vores samarbejdspartnere også adgang til et unikt servicekoncept – det eneste af sin slags i branchen, hvor det sikres, at dit hus altid er velholdt, rengjort og klar til brug.
Vores partnere kan også finde en servicekonsulent, som tager imod dine lejere, afslutter besøgene og ordner alt det praktiske, så der bliver passet på dit poolhus, hvis du vælger at udleje det.
Skat og udlejning
Når du udlejer dit hus via et bureau, er lejeindtægten ved et Aqua eller Aqua+ familiesommerhus meget høj. Samtidig slipper du lavt i skat grundet de attraktive skatteregler.
Eksempel på udregning
Her har vi lavet en udregning, så du kan se de aktuelle tal for et Aqua sommerhus på 5 værelser (vores mindste model), som udlejes 36 uger årligt.
| Ren lejeindtægt til husejer: | 425.000 |
| Skattefrit bundfradrag (2023 sats): | 44.500 |
| Skattefrit 40% fradrag: | 152.200 |
| Renteudgift | 150.800 |
| Tilbageværende beløb til beskatning | 77.500 |
| Skat af lejeindtægt:* | 27.125 |
| Ren lejeindtægt til husejere efter skat: | 397.875 |
*Tallene er husejerindtægt efter bureauomkostninger. Det forudsættes at derudlejes gennem et professionelt udlejningsbureau. Lejeindtægten efter fradrag beskattes som kapitalindkomst her vist med 35%. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse. Link til vejledning om udlejning af sommerhuse m.v. kan findes på her.
Poolhuse til salg
Rundt i Danmark har vi flere spændende poolhuse til salg i områder, som vi nøje har udvalgt.
Alle husene har den helt rigtige placering for underholdende og minderige familieferier.
Husene opføres først efter køb, så du har mulighed for at præge indretning m.m. Det eneste MEN er at de populære huse bliver solgt hurtigt.
Hos Skanlux får du hele pakken lige fra tegninger af huset til en færdig udlejningsaftale - inklusiv servicefolk.
Modtag katalog på mail
Udfyld formularen og modtag uddybende materiale om poolhuset Aqua. Materialet er i din indboks indenfor få minutter.
Ønsker du en salgsmateriale på et projekt, bestilles dette under til salg.
Referencer & Inspiration
Find brugbar viden og inspiration inden du investerer i et poolhus.
Gå trygt fra drøm til investering
Kontakt vores erfarne rådgivere og bliv klogere på fordelene i at investere i et luksus poolhus. Vi står klar til at hjælpe dig videre med din sommerhus investering fra vores salgskontorer i Viborg og Nykøbing Falster.
Eller kontakt os på 70 21 45 21.
Gå trygt fra drøm til investering
Kontakt vores erfarne rådgivere og bliv klogere på fordelene i at investere i et luksus poolhus. Vi står klar til at hjælpe dig videre med din sommerhus investering fra vores salgskontorer i Viborg og Nykøbing Falster.
Eller kontakt os på 70 21 45 21.
Gå trygt fra drøm til investering
Kontakt vores erfarne rådgivere og bliv klogere på fordelene i at investere i et luksus poolhus. Vi står klar til at hjælpe dig videre med din sommerhus investering fra vores salgskontorer i Viborg og Nykøbing Falster.
Eller kontakt os på 70 21 45 21.
Gå trygt fra drøm til investering
Kontakt vores erfarne rådgivere og bliv klogere på fordelene i at investere i et luksus poolhus. Vi står klar til at hjælpe dig videre med din sommerhus investering fra vores salgskontorer i Viborg og Nykøbing Falster.
Eller kontakt os på 70 21 45 21.
