Planloven: Hvad er reglerne?
Planloven giver pensionister en særlig mulighed for at bruge deres sommerhus som helårsbeboelse — og den regel gør det langt lettere at skifte permanent boligform. Grundlæggende er det ikke tilladt at bo i sommerhus året rundt, fordi områderne er udlagt til rekreation. Men pensionister er undtaget fra denne hovedregel, så længe visse betingelser er opfyldt.
En af de vigtigste betingelser handler om ejertid. Tidligere skulle man have ejet sit sommerhus i mindst 8 år, før man måtte benytte det som fast bopæl. I dag er kravet reduceret til 1 års ejerskab, hvilket betyder, at pensionister langt hurtigere kan gøre drømmen om et sommerhus som helårsbolig til virkelighed.
Denne ændring gør det muligt at planlægge sin boligøkonomi mere fleksibelt — og den kan samtidig spare op mod 7 års dobbelt husleje sammenlignet med de gamle regler. Derfor vælger mange i dag at bygge nyt eller renovere med henblik på at gøre sommerhuset til deres fremtidige helårsbolig.
Sommerhus som helårshus - Hvad skal man være opmærksom på?
De fleste sommerhuse er som udgangspunkt ikke bygget til at blive brugt året rundt. De har ofte mindre isolering. Derfor er det heller ikke alle sommerhuse, der er lige velegnet som helårsboliger.
Bygger du nyt sommerhus, er du sikret et velisoleret sommerhus med et lavt varmeforbrug afhængig af den varmeløsning, du vælger.
Vores Trend sommerhuse er et godt valg, hvis du ønsker at bosætte dig i dit sommerhus. Ønsker du at bruge dit Trend hus som helårsbolig, er det nemlig ikke nødvendigt at opgradere isoleringen, og komforten er i top med Vølund luft/vand varmepumpe med vandbåren gulvvarme.
Nogle Trend huse kan opgraderes til BR18 kravene for helårsbolig, hvilket vil sige, at de kan opføres på en helårsgrund.
Med Trend får du bl.a.:
- Et sommerhus der er billigt at varme op i de kolde vintermåneder
- Et sommerhus der er nemt at vedligeholde
- Vedligeholdelsesvenlige Velfac 200 Energy 3 lags træ/alu vinduer med varmekant
- 300 mm isolering i gulv
- 290 mm isolering i tag
- Mulighed for at tilvælge bæredygtige løsninger, som f.eks. solceller, Sedumtag og el-stander
