Ved at rive ned og bygge nyt får du mulighed for at udnytte din grunds potentiale og bygge det sommerhus, du går og drømmer om. Hos Skanlux har vi bygget mere end 2.000 sommerhuse over hele Danmark og med egne arkitekter og håndværkere er du sikret en gnidningsfri proces fra start til slut.
Se vores tre populære sommerhuse
Riv ned og byg nyt sommerhus
Måske har du arvet et gammelt sommerhus? Eller måske har du købt en grund med potentiale men med et forfaldent hus? I begge tilfælde står du overfor valget om at skulle renovere det eksisterende eller rive ned og bygge nyt.
Kan det betale sig at rive ned og bygge nyt sommerhus?
Hos Skanlux møder vores rådgivere tit spørgsmålet om, om det bedst kan betale sig at renovere eller at starte forfra. Svaret er sjældent sort/hvidt. Sommetider kan det give mening at bevare huse, hvis de lever op til dine ønsker og stadig har mange år at give af. Dog viser vores erfaring os, at det kan være nemmere at forvandle din sommerhusdrøm til virkelighed, ved at starte forfra.
For familien Andersen var den bedste og mest økonomiske løsning at bygge et nyt sommerhus på deres grund i samarbejde med Skanlux. Sådan forvandlede de deres sommerhusdrøm til virkelighed, og resultatet blev et moderne hus med mere plads og optimal udnyttelse af beliggenheden.
Hvornår giver det mening at rive ned og bygge nyt?
Det giver mening at rive ned og bygge nyt, hvis det gamle hus ikke lever op til dine behov og ønsker. Her er den bedste løsning at bygge et nyt, optimeret hus, der passer til dig og din familie, i stedet for at renovere alle dele af huset.
I disse situationer kan nedrivning og nybyg være den bedste løsning:
- Det gamle hus er dyrt at renovere: Mange ældre sommerhuse er bygget med metoder og materialer, der i dag kræver grundig renovering af fundament, isolering, el, VVS og tag. Hvis prisen for renoveringen løber op, kan du i stedet skræddersy et nyt hus, helt uden at gå på kompromis med dine ønsker.
- Det gamle hus er for småt: Hvis sommerhuset er mindre, end du ønsker, vil kun en omfattende renovering og tilbygninger kunne tilfredsstille dine ønsker for huset. Her kan det være svært at skabe et helstøbt sommerhus med en naturlig forbindelse mellem rummene.
- Det gamle hus har en forkert planløsning: Ofte er beliggenheden af grunden perfekt, men planløsningen udnytter ikke potentialet optimalt. Ved at rive ned og bygge nyt får du selv ejerskab over din grund, så du kan udpege den bedste placering til dit sommerhus.
- Det gamle hus har et højt energiforbrug: Nye huse har bedre lavenergi og dermed lavere forbrug. Et Skanlux hus har som standard en energivenlig luft-til-vand varmepumpe med vandbåren gulvvarme og en høj SCOP-værdi på op til 5.
- Det gamle hus har en lav bygningsstandard: Det er svært at opnå energieffektivitet, gulvvarme, moderne badeværelser og en tidssvarende isoleringsstandard gennem en renovering af et ældre byggeri. Med et nyt hus er de moderne løsninger tænkt ind fra starten.
- Det gamle hus har høj vedligeholdelse: Et gammelt sommerhus kan stille store krav til løbende istandsættelse. Med et nyt sommerhus skal du bruge mindre tid på at vedligeholde - hvilket giver dig mere tid til afslapning og nydelse.
Vi er endt med præcis det sommerhus, vi drømte om – og lidt til. Det har været en fantastisk rejse, og vi kunne ikke have ønsket os et bedre resultat. Når det kommer til at vælge byggefirma igen, ville vi uden tøven vælge Skanlux.
Fordelene ved at bygge nyt sommerhus
En nedrivning skaber et godt udgangspunkt for at bygge et hus, der lever op til moderne standarder og til alle dine ønsker.
Det kan også være et mere økonomisk fordelagtigt valg at rive ned og bygge nyt. Renoveringen af ældre huse kan hurtigt løbe op, og prisen er sværere at fastsætte på forhånd end med et nyt hus.
Hos Skanlux koordinerer vi nedrivning som en del af det samlede byggeforløb. Derudover får du:
- En fast pris på dit nye sommerhus i entreprisekontrakten
- 10 års konstruktionsgaranti
- 1-års gennemgang af sommerhuset med vores håndværkere
- En moderne standard, der holder sin værdi – og typisk er nemmere at udleje
Sådan forløber processen, når du vil rive ned og bygge nyt
Når du vælger at rive ned og bygge nyt i samarbejde med Skanlux, forløber processen oftest således:
- Grundtjek og rådgivning: Vi besøger din grund, gennemgår lokalplan og regler og afdækker, hvad der er muligt på grunden. Du får et klart billede af, hvordan det nye hus kan udforme sig.
- Klargøring: Vi koordinerer nedrivning af det eksisterende hus. Grunden ryddes og klargøres til byggeri.
- Projektering: Vores arkitekter tegner dit nye sommerhus tilpasset grunden, dine ønsker og de gældende regler. Du kan tage udgangspunkt i en af vores serier og tilpasse den.
- Byggetilladelse: Vi søger byggetilladelse og håndterer processen for dig.
- Byggeopstart og nøgleoverdragelse: Vores egne håndværkere bygger dit nye hus fra bunden på din grund – ingen præfabrikerede moduler, ingen ukendte underentreprenører. Du følger byggeprocessen via vores digitale kundeportal MitSkanlux.
Læs mere om hele byggeprocessen
Skal vi forvandle din sommerhusdrøm til virkelighed?
Ved at bygge dit eget sommerhus får du et moderne, energivenligt hus - lige som du vil have det. Det kræver grundig planlægning, men hos Skanlux tager vi dig i hånden og følger dig sikkert gennem hele processen.
Vi rådgiver dig om regler, koordinerer nedrivning, projekterer det nye hus, søger byggetilladelse og opfører byggeriet med egne håndværkere. Du har os som én samlet partner gennem hele forløbet. Kontakt os i dag, og få uforpligtende rådgivning til dit nye sommerhus.
Ofte stillede spørgsmål om at rive ned og bygge nyt
Hvad koster det at rive et gammelt sommerhus ned?
Prisen på nedrivning af ældre sommerhuse afhænger bl.a. af husets størrelse og konstruktion, tilgængelighed på grunden og mængden af materialer, der kræver særlig håndtering. Hos Skanlux koordinerer vi nedrivning som en del af det samlede byggeforløb.
Bestil prisliste på et sommerhus fra Skanlux
Kræver nedrivning af et sommerhus tilladelse?
Ja. Du skal søge kommunen om nedrivningstilladelse, inden du går i gang. Herefter søges byggetilladelse til det nye hus – ligesom ved nybyggeri på en tom grund.
Kan man bevare det gamle fundament og bygge nyt på?
I visse tilfælde kan det eksisterende fundament genbruges til at bygge nyt på, men det kræver altid en ingeniørvurdering af den enkelte grund. Hos Skanlux leverer vi som standard et fuldstøbt fundament, hvilket som regel er den sikreste og bedste løsning til et nyt hus.
Gælder de gamle byggeretsregler stadig, når man river ned og bygger nyt?
Nej. Det nye hus skal overholde de regler, der gælder i dag – herunder bebyggelsesprocent, byggelinjer og energikrav. Ældre dispensationer fra det gamle hus overføres ikke automatisk. Husk også på, at der kan være skrappe restriktioner for nedrivning, hvis din bygning er bevaringsværdig.
Vi er lykkedes med at nå i mål med at få et moderne hus, mere plads og en super udnyttelse af vores beliggenhed – lige som vi ønskede os.
