Projektsalg - 199 m² moderne poolhus optimeret til udlejning
Drømmer du om eget sommerhus med pool, udespa og sauna – og en stærk lejeøkonomi? Dette topmoderne poolhus på Ærø forener ferie, investering og nemt ejerskab.
Alt dette er med i prisen: ✓ Hus ✓ Grund ✓ Komplet møblering
Invester i et 5-værelses poolhus med indendørs pool, udendørs spa og sauna ved Jørbæk Strand på Ærø.
Nyd et fristed tæt på Østersøen, dramatiske kystskrænter og fredfyldte naturstier. Ærø er kendt for sin ro, autenticitet og det meget begrænsede udbud af sommerhusgrunde – en mulighed, der kun opstår én gang per generation.
Poolhuset giver attraktiv udlejningsindtægt gennem vores unikke alt-i-ét-koncept, samtidig med at du selv kan nyde ø-liv, ægte sommerhushygge, seaside golfbane, hyggelige havnemiljøer og lokale specialiteter.
Interesseret? Kontakt os på 70 21 45 21.
Med vores alt-i-ét koncept tager vi hånd om hele processen – fra opførelse og indretning til udlejning og drift. Via vores partnere sørger vi for professionel udlejning, rengøring, service og nøgleoverlevering, så du og dine lejere kan nyde huset uden bøvl.
Når du ikke selv bruger huset, lejes det ud via to bureauer, herunder vores eget, VillaVilla. Aqua+ poolhusene er populære året rundt og giver en attraktiv indtjening – også efter udgifter og skat.
Kort sagt: Et Aqua+ poolhus er en investering i både ro, glæde og økonomisk afkast.
Når du udlejer dit Aqua+ poolhus gennem et bureau, kan du forvente en høj lejeindtægt. Samtidig drager du fordel af de attraktive skatteregler, hvilket betyder, at din skattebetaling er minimal.
Udregningen tager udgangspunkt i det beskrevne projektsalg og forudsætter ét års udlejning via bureau. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse.
Lejeindtægt inkl. driftsindtægter
539.000
Omkostninger
119.530
Renteudgifter
185.919
Overskud før skat
233.551
Skat af overskud
28.082
Overskud efter skat
205.469
Egenkapitals forrentning
18%
Likviditetsoverskud
101.023
Udenfor får du en stor, delvist overdækket fliseterrasse med hyggeligt loungeområde.
Da huset endnu ikke er opført, kan du selv præge indretningen – vi hjælper dig hele vejen.
