Projektsalg - 199 m² moderne poolhus optimeret til udlejning
Køb poolhus optimeret til udlejning
Drømmer du om eget sommerhus med pool, udespa og sauna – og en stærk lejeøkonomi? Dette topmoderne poolhus på Ærø forener ferie, investering og nemt ejerskab.
Alt dette er med i prisen: ✓ Hus ✓ Grund ✓ Komplet indretning ✓ Alt-i-ét-koncept
Ferie, investering og nem ejerskab
Invester i et 5-værelses poolhus med indendørs pool, udendørs spa og sauna ved Jørbæk Strand på Ærø.
Unik beliggenhed
Nyd et fristed tæt på Østersøen, dramatiske kystskrænter og fredfyldte naturstier. Ærø er kendt for sin ro, autenticitet og det meget begrænsede udbud af sommerhusgrunde – en mulighed, der kun opstår én gang per generation.
Attraktiv indtjening
Poolhuset giver attraktiv udlejningsindtægt gennem vores unikke alt-i-ét-koncept, samtidig med at du selv kan nyde ø-liv, ægte sommerhushygge, seaside golfbane, hyggelige havnemiljøer og lokale specialiteter.
Interesseret? Kontakt os på 70 21 45 21.
Et trygt koncept – vi sørger for det hele
Med vores alt-i-ét koncept tager vi hånd om hele processen – fra opførelse og indretning til udlejning og drift. Via vores partnere sørger vi for professionel udlejning, rengøring, service og nøgleoverlevering, så du og dine lejere kan nyde huset uden bøvl.
Få overskud – både økonomisk og personligt
Når du ikke selv bruger huset, lejes det ud via to bureauer, herunder vores eget, VillaVilla. Aqua+ poolhusene er populære året rundt og giver en attraktiv indtjening – også efter udgifter og skat.
Kort sagt: Et Aqua+ poolhus fra Skanlux er en investering i både ro, glæde og økonomisk afkast.
Skat og udlejning
Når du udlejer dit Skanlux poolhus gennem et bureau, kan du forvente en høj lejeindtægt. Samtidig drager du fordel af de attraktive skatteregler, hvilket betyder, at din skattebetaling er minimal.
Udregningen tager udgangspunkt i det beskrevne projektsalg og forudsætter ét års udlejning via bureau. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse.
| Lejeindtægt inkl. driftsindtægter | 525.506 | |
| Omkostninger | 129.330 | |
| Renteudgifter | 186.731 | |
| Overskud før skat | 209.445 | |
| Skat af overskud | 25.204 | |
| Overskud efter skat | 184.241 | |
| Egenkapitals forrentning | 16,1% |
| Likviditetsoverskud | 80.057 |
Husets indretning
- 199 m²
- 5 værelser
- Hems med 4 sovepladser
- 2 badeværelser
- Køkken/alrum med stue
- Aktivitetsrum
- Poolrum
- Udespa
- Udesauna
- Overdækning
- Skur
Udenfor får du en stor, delvist overdækket fliseterrasse med hyggeligt loungeområde.
Da huset endnu ikke er opført, kan du selv præge indretningen – vi hjælper dig hele vejen.
Sådan kunne dit poolhus se ud
Kontakt os og få en snak om eget poolhus
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus er du velkommen til at kontakte os.
Kontakt os og få en snak om eget poolhus
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus er du velkommen til at kontakte os.
Kontakt os og få en snak om eget poolhus
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus er du velkommen til at kontakte os.
Kontakt os og få en snak om eget poolhus
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus er du velkommen til at kontakte os.
Der tages højde for trykfejl og evt. prisændringer.
Nogle af anvendte billeder kan have tilvalgsløsninger.