Projektsalg - 257 m² luksus poolhus
Stort udlejningsoptimeret poolhus på Bornholm
Drømmer du om eget sommerhus med pool, spa og sauna – og en stærk lejeøkonomi? Dette moderne Aqua+ poolhus i Hasle på Bornholm forener ferie, investering og ægte sommerhusstemning tæt på strand, skov og klipper.
Alt dette er med i prisen: ✓ Hus ✓ Grund ✓ Komplet møblering
Ferie, investering og fuld bekvemmelighed
Dette projektsalg giver dig mulighed for at eje et eksklusivt Aqua+ poolhus i naturskønne Hasle på Bornholm – og prisen er inklusiv alt. Her får du både hus, grund, møbler, inventar, service, TV og meget mere – lige til at flytte ind i eller udleje fra dag ét.
Sommerhuset byder på en luksuriøs kombination af wellness og underholdning med stor indendørs pool, sauna, udespa og et aktivitetsrum med bordtennis, dart og billard. Med hele 8 værelser er der god plads til både familieferier, vennebesøg og udlejning.
Interesseret? Kontakt os på 70 21 45 21.
Et trygt koncept – vi sørger for det hele
Med vores alt-i-ét koncept tager vi hånd om hele processen – fra opførelse og indretning til udlejning og drift. Via vores partnere sørger vi for professionel udlejning, rengøring, service og nøgleoverlevering, så du og dine lejere kan nyde huset uden bøvl.
Få overskud – både økonomisk og personligt
Når du ikke selv bruger huset, lejes det ud via to bureauer, herunder vores eget, VillaVilla. Aqua+ poolhusene er populære året rundt og giver en attraktiv indtjening – også efter udgifter og skat.
Kort sagt: Et Aqua+ poolhus er en investering i både ro, glæde og økonomisk afkast.
Skat og udlejning
Når du udlejer dit Aqua+ poolhus gennem et bureau, kan du forvente en høj lejeindtægt. Samtidig drager du fordel af de attraktive skatteregler, hvilket betyder, at din skattebetaling er minimal.
Udregningen tager udgangspunkt i det beskrevne projektsalg og forudsætter ét års udlejning via bureau. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse.
| Lejeindtægt inkl. driftsindtægter | 685.374 | |
| Omkostninger | 158.966 | |
| Renteudgifter | 218.356 | |
| Overskud før skat | 308.052 | |
| Skat af overskud | 49.489 | |
| Overskud efter skat | 258.564 | |
| Egenkapitals forrentning | 20,3 % |
| Likviditetsoverskud | 136.735 |
Husets indretning
- 257 m²
- 8 værelser
- Hems med 4 sovepladser
- 2 badeværelser
- Køkken/alrum med stue
- Aktivitetsrum
- Poolrum
- Udespa
- Udesauna
- Overdækning
- Skur
Udenfor får du en stor, delvist overdækket fliseterrasse med hyggeligt loungeområde.
Da huset endnu ikke er opført, kan du selv præge indretningen – vi hjælper dig hele vejen.
Skønt ferieområde tæt på vandet
Poolhuset ligger i naturskønne Hasle på Bornholm, tæt på strand, skov og klipper. Sommerhuset er en del af en hyggelig udstykning med mange træer, som er med til at skabe en rolig stemning og ægte sommerhushygge. Hasle er en hyggelig havneby kendt for sit maritime miljø, kunsthåndværk og solnedgange over havet.
Her får du både ro, oplevelser og bekvemmelighed – kun få minutter fra indkøb, havn og Lystskoven.
Sådan kunne dit poolhus se ud
Kontakt os og få en snak om eget poolhus
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus er du velkommen til at kontakte os.
Kontakt os og få en snak om eget poolhus
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus er du velkommen til at kontakte os.
Kontakt os og få en snak om eget poolhus
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus er du velkommen til at kontakte os.
Kontakt os og få en snak om eget poolhus
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus er du velkommen til at kontakte os.
Der tages højde for trykfejl eller prisændringer.
Nogle af anvendte billeder er 3D-visualiseringer. Der kan forekomme afvigelser fra det endelige resultat.