Det lækre poolhus er solgt - skal vi finde et lignende projekt til dig? Kontakt os på 70 21 45 21.
Køb eget poolhus
Når du investerer i et Aqua+ sommerhuse fra Skanlux, går vi altid ind i opgaven med ét mål for øje: at projektere og bygge et sommerhus, der først og fremmest opfylder drømmen om et familiesommerhus til eget brug, men som pga. husets indretning med plads til flere og de mange aktiviteter er velegnet til udlejning, hvilket sikrer en god lejeindtægt.
I huset får du bl.a. aktivitetsrum med bordtennis, dart, billard og meget mere. Du kan også nyde en svømmetur i den store pool eller slappe af udendørs i boblebadet eller saunaen.
Vi hjælper med det hele
Du kan oven i købet få dit poolhus uden at skulle investere tid i det. Vi hjælper nemlig gerne med valg af byggegrund og indretning. Udlejning og service kan vi også hjælpe med via vores samarbejdspartnere, så dit hus altid står klart til familiens ferier og til udlejning.
Kontakt os på 70 21 45 21, hvis du vil investere i en nem, brugbar og profitabel investering.
Husets indretning
- 199 m²
- Udendørssauna 5 m²
- Køkken/alrum med stue 48 m²
- Aktivitetsrum 33 m²
- Indendørs poolrum 29 m²
- 5 x dobbeltværelser 7-8 m² + hems med 4 pladser
- 2 x badeværelser 4-5 m²
- Overdækning 36 m²
- Skur 8 m²
Udenfor er der en stor og delvist overdækket terrasse med flisebelægning her er plads til både solbadning og grillaften. Samt et afskærmet område med udespa, udesauna og et overdækket loungeområde.
Huset er endnu ikke opført, så du er selv med til at vælge materialer.
Skat og udlejning
Når du udlejer dit Aqua+ sommerhus via et bureau, er lejeindtægten meget høj. Samtidig slipper du lavt i skat grundet de attraktive skatteregler.
Eksempel på skatteudregning
Udregningen er baseret på et Aqua+ sommerhus på 5 værelser, som udlejes via bureau. Dette er en skatteudregning, ønsker du en resultatberegning med overskud efter driftsomkostninger kan du kontakte os på 70 21 45 21.
Ren lejeindtægt til husejer: | 427.372 |
Skattefrit bundfradrag (2025 sats): | 47.900 |
Skattefrit 40% fradrag: | 151.788 |
Renteudgift/negativ kapital indkomst | 150.800 |
Tilbageværende beløb til beskatning | 76.884 |
Skat af lejeindtægt:* | 25.372 |
Ren lejeindtægt til husejere efter skat: | 402.000 |
*Tallene er baseret på husejerindtægt efter bureauomkostninger. Det forudsættes at der udlejes gennem et professionelt udlejningsbureau. Lejeindtægten efter fradrag beskattes som kapitalindkomst her vist med 35%. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse. Link til vejledning om udlejning af sommerhuse m.v. kan findes på her
Skønt ferieområde
Vig ligger midt i smuk natur ved den nordvestlige del af Sjælland, ikke langt fra den danske riviera og nogle af landets bedste strande. En hyggelig ferieby med spændende aktiviteter året. Et dejligt feriested i fredfyldte omgivelser og perfekt til en ferie i et privat sommerhus.
Mens Nordsjælland byder masser af oplevelser:
- Asserbo Slotsruin
- København Zoo
- Nordsjællands Fuglepark
- Tivoli
- Bakken
- Louisiana og meget meget mere
Det bedste udlejningskoncept
I de perioder du ikke selv bruger huset kan vi via vores partnere tilbyde udlejning gennem to bureauer på samme tid - vi er de eneste i Danmark der kan tilbyde denne løsning. Vi sætter dig i kontakt med vores eget udlejningsbureau VillaVilla og et af de andre førende udlejningsbureauer i Danmark DanCenter, Sol & Strand eller DanSommer/Novasol. Det sikrer et optimalt driftsoverskud hvert år.
Unikt servicekoncept
Når dit poolhus udlejes hos VillaVilla tilbydes du et helt særligt servicekoncept, hvor dit sommerhus tilknyttes en lokal servicekonsulent, der i daglig tale kaldes en VillaVilla vært. Værten sørger for rengøring og hjælper dine gæster under deres ophold, f.eks. hvis der opstår spørgsmål, fejl eller mangler.
Værten sørger også for poolen er varm til dine gæster og tjekker dit hus hver gang dine gæster forlader huset. Du skal med andre ord ikke bekymrer dig om dit sommerhus i det daglige eller om det står klart til dine egne ferier.
Billeder fra opførte Aqua+ huse
Der kan forekomme tilvalg og individuelle løsninger på billederne.
Bestil salgsopstilling
Synes du det lyder interessant med et dejligt poolhus til egen ferie, hvor udlejning udgør en god forretning.
Så bestil en salgsopstilling og blive endnu klogere på, om Aqua er dig.
Der findes en del sommerhuse med pool og spa i Danmark, men aktivitetsområderne i Skanlux´ luksussommerhuse gør dem mere brugbare. Du kan holde ferie uanset vejret, da der altid er noget at give sig til