Overtag sommerhuset nu!
Huset indretning
En funktionel planløsning, der med sine opdelte værelsesafdelinger har plads til både gæster og børn.
- Stort lyst køkken/alrum med siddevindue
- Dejlig stue
- Tre gode værelser - opdelt i to afdelinger
- Hems
- 2 badeværelser
- Overdækket terrasse
- Overdækket indgang
Huset sælges umøbleret (møbler kan tilkøbes efter aftale). I haven er der anlagt vildt græs og indkørslen er belagt med stabilgrus og ral.
Bygget på kvalitet
- Tagkonstruktion med sorte betontagsten og vindskedesten
- 240 mm isolering i tag og 300 mm isolering i gulv
- Sort Superwood facadebeklædning u-imprægneret
- Velfac 200 Energy 3 lags træ/alu vinduer
- Stenbelagt terrasser
- Ventilationssystem fra Duka
- Vølund luft/vand varmepumpe inkl. gulvvarme
- Vandbesparende hansgrohe armaturer
- Classen laminatgulve i stue, køkken/alrum og værelser
- Klinker på gulv i badeværelse
- Loft til kip i mange vinkler
- Hvide profilbrædder på loft og vægge
- Fibergips ved kogesektion og på badeværelse
- Indvendig sidehøjde på ca. 220 cm
- Unidrain linjeafløb i brusekabine
- Bad- og køkkenløsninger fra Svane Køkkenet
Rolig beliggenhed
Sommerhuset på Heidesvej, en stille sidevej til Bilbergsvej i charmerende Bjerregård, omslutter dig i ro og lokal atmosfære. Med gåafstand til Vesterhavets hvide sandstrand og legepladsen ved Bilbergsvejs ende, der tilbyder klatrestativ, hoppepude, gynger og mere, bliver beliggenheden ikke blot attraktiv, men også en invitation til uforglemmelige ferieminder for alle aldre.
I den nærliggende maleriske havneby Hvide Sande, hvor butikker, restauranter og caféer skaber en hyggelig atmosfære, kan man slappe af og nyde synet af sælerne i havnebassinet. Tag en tur til Ringkøbing, hvor smukke huse og livligt butiksliv skaber en charmerende bymidte. Stauning, Bork og Nymindegab er små fiskelejer, hver præget af et nært forhold til havnen. Og for dem, hvis eventyrlyst stadig ikke er mættet, venter Legoland. Ved køb af dette sommerhus får du derfor rig mulighed for at nyde både naturen, kystlivet og den lokale kultur, hvilket gør stedet til et fantastisk feriested.
Udlej og tjen penge
Der er flere fordele ved at udleje dit sommerhus, når du ikke selv bruger det:
- Ekstra indkomst: Udlejning giver dig en ekstra kilde til indtjening.
- Dækning af omkostninger: Indtægter fra udlejningen kan hjælpe med at dække omkostningerne, herunder lån, ejendomsskatter, vedligeholdelse m.m.
- Skattefordel: I Danmark er der attraktive skatteregler for sommerhusudlejning - via udlejningsbureau er bundfradraget 46.100 kr. (2024). Det betyder, at de første 46.100 kr., du tjener på udlejning er skattefri.
- Færre tomme perioder: Ved udlejning sikrer du, at dit sommerhus ikke står tomt i længere perioder.
God lejeindtægt - 176.000 kr.!
Ved 32 ugers udlejning af sommerhuset på Heidesvej estimeres lejeindtægten til 176.000 kr. årligt efter bureauet er betalt. Har du spørgsmål vedr. udlejning, så kontakt os på 70 21 45 21.
Læs mere om skat og udlejning på fbnt.dk.
Billeder fra huset
Vil du vide mere?
Kontakt Jan hvis du gerne være ejer af dette skønne sommerhus eller ring på 70 21 45 21.
