Se vores nye udstillingshus
Besøg vores nyeste udstillingshus - det perfekte sommerhus til både eget brug og udlejning.
Pssst huset er til salg - læs mere.
Sådan er huset indrettet
En funktionel planløsning, der med sine opdelte værelsesafdelinger har plads til både gæster og børn.
- Stort lyst køkken/alrum med siddevindue
- Dejlig stue
- 3 gode værelser - opdelt i to afdelinger
- Hems
- 2 badeværelser
- Overdækket terrasse
- Overdækket indgang
Mange muligheder
Med et Skanlux sommerhus kan du tilpasse planløsningen og stilen efter dine ønsker. MIX & MATCH med vores tre sommerhusserier: Trend, Trend Basic og Classic.
Billeder fra udstillingshuset
Udlejningsbudget
Der er flere fordele ved at udleje dit sommerhus, når du ikke selv bruger det:
- Ekstra indkomst: Udlejning giver dig en ekstra kilde til indtjening.
- Dækning af omkostninger: Indtægter fra udlejningen kan hjælpe med at dække omkostningerne, herunder lån, ejendomsskatter, vedligeholdelse m.m.
- Skattefordel: I Danmark er der attraktive skatteregler for sommerhusudlejning - via udlejningsbureau er bundfradraget 46.100 kr. (2024). Det betyder, at de første 46.100 kr., du tjener på udlejning er skattefri.
- Færre tomme perioder: Ved udlejning sikrer du, at dit sommerhus ikke står tomt i længere perioder.
God lejeindtægt - 176.000 kr.!
Ved 32 ugers udlejning af sommerhuset på Heidesvej estimeres lejeindtægten til 176.000 kr. årligt efter bureauet er betalt. Har du spørgsmål vedr. udlejning, så kontakt os på 70 21 45 21.
Læs mere om skat og udlejning på fbnt.dk.
Udendørsmaterialer
Med et Trend Basic sommerhus får du disse standardmaterialer udenfor:
- Tagkonstruktion med 25 graders taghældning, sorte betontagsten og sorte vindskedesten
- 240 mm isolering i tag
- Arkitekt-tagrender i stål
- Sort Superwood facadebeklædning u-imprægneret - SG01/vandret
- Superwood underbeklædning af alle overdækkede arealer - zink transparent
- Vedligeholdelsesvenlige Velfac 200 Energy 3 lags træ/alu vinduer med varmekant
Du får også mulighed for tilvalg f.eks. udebruser, spa, sauna m.m. - sammen finder vi løsningerne til dit hus.
Indendørsmaterialerne
Indenfor i dit Trend Basic hus får du som standard:
- 300 mm isolering i gulv
- Vølund luft/luft varmepumpe A+++ med app-løsning
- Radiatorer og el-gulvvarme (bad)
- Vandbesparende hansgrohe armaturer
- Classen laminatgulve i stue, køkken/alrum og værelser
- Klinker på gulv i badeværelse
- Loft til kip i mange vinkler
- Lud-og voksbehandlede lofter og vægge i entré, værelser og opholdsrum
- Fibergips ved kogesektion og på badeværelser
- Indvendig sidehøjde på ca. 220 cm
- Unidrain Classic linjeafløb i brusekabiner
- Ifö Sign, gulvmonteret toilet med Pressalit toiletsæde med dæmp
- Hårde hvidevarer pakke fra AEG/MIELE
- Moderne bad- og køkkenløsninger fra Svane Køkkenet
Der er også forskellige muligheder for tilvalg f.eks. hvide profilbrædder på vægge og loft, luft/vand varmepumpe med gulvvarme m.m.
Energivenlig
Huset har luft til luft varmepumpe, god isolering, energivenlige vinduer, som der gør huset til et energivenligt sommerhus, som kan anvendes året rundt.
Ønsker du at øge komforten i dit sommerhus, eller vil du bosætte dig i huset senere i livet, anbefaler vi, at du tilvælger luft til vand varmepumpe med gulvvarme.
VI ses til åbent hus
Jan står klar til at vise dig rundt og besvare dine spørgsmål omkring sommerhusbyggeri.
